【駐馬店廣視網(wǎng)訊】（記者 蘇莎）11月29日下午，駐馬店市市直契稅征收座談會(huì)在頤和山莊會(huì)議廳召開(kāi)。稅務(wù)、房管、國(guó)土等單位的相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人對(duì)出臺(tái)的文件和政策進(jìn)行了傳達(dá)，并就一些問(wèn)題進(jìn)行了解答。來(lái)自駐馬店市的近百家房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售和財(cái)務(wù)人員參加了座談。

會(huì)上，駐馬店市地稅局契稅分局副局長(zhǎng)王建傳達(dá)了財(cái)稅【2016】23號(hào)文和河南省地稅局豫地稅發(fā)【2016】16號(hào)文。就調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策對(duì)在座的房產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行了告知。

根據(jù)23號(hào)文件，房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)對(duì)契稅進(jìn)行優(yōu)惠政策調(diào)整的主要內(nèi)容是：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。此次政策調(diào)整適當(dāng)加大了個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房的稅收優(yōu)惠力度，體現(xiàn)了對(duì)居民自住和改善性住房需求的支持。

此次政策調(diào)整，還適當(dāng)加大了個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房營(yíng)業(yè)稅的稅收優(yōu)惠力度。個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。以上優(yōu)惠政策自2016年2月22日起執(zhí)行。

想要申請(qǐng)享受契稅優(yōu)惠的納稅人，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門(mén)出具納稅人家庭住房情況書(shū)面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)的住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的,納稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書(shū)面誠(chéng)信保證，誠(chéng)信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠(chéng)信記錄納入個(gè)人征信系統(tǒng)。

隨后，駐馬店市地稅局契稅分局副局長(zhǎng)吳彬傳達(dá)了國(guó)家稅務(wù)總局2015年第67號(hào)公告和財(cái)稅【2016】43號(hào)文，對(duì)契稅納稅申報(bào)的有關(guān)問(wèn)題和營(yíng)改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)的問(wèn)題進(jìn)行了告知。文件精神傳達(dá)結(jié)束后，在座的相關(guān)單位負(fù)責(zé)人和房產(chǎn)企業(yè)納稅人就繳稅實(shí)際操作中的一些細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行了互動(dòng)問(wèn)答。

接著，駐馬店市地稅局契稅分局局長(zhǎng)林振彬作了總結(jié)講話。林局長(zhǎng)首先就在座的房產(chǎn)企業(yè)對(duì)納稅工作的支持表示了感謝。正是在眾多企業(yè)依法積極納稅，才讓駐馬店的契稅收入在十年間翻了幾番，在全省契稅系統(tǒng)中取得優(yōu)異成績(jī)。林局長(zhǎng)表示，今后契稅部門(mén)會(huì)更加用心工作熱心服務(wù)，創(chuàng)新工作方法，提升服務(wù)意識(shí)，多措并舉解決納稅人在辦事中遇到的各種問(wèn)題。最后，林局長(zhǎng)祝愿各家企業(yè)做大做強(qiáng)，為駐馬店市經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出更多更大的貢獻(xiàn)。
 

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