9月19日,一則“鄭州限購區(qū)內(nèi)二套房貸款首付比例將降至40%”的消息在網(wǎng)上流傳,引起巨大關(guān)注。
那么,該消息是否屬實?正觀新聞記者聯(lián)系了鄭州多家銀行及房產(chǎn)公司進行確認。
多家銀行確認二套房首付比例下調(diào)至40%
鄭州銀行相關(guān)負責人表示,已經(jīng)收到了鄭州限購區(qū)內(nèi)二套房貸款首付比例降至40%的通知,該消息屬實。
同時該負責人還表示,此次下調(diào)將從2022年9月19日起執(zhí)行,適用地區(qū)為鄭州市五區(qū)(金水區(qū)、中原區(qū)、惠濟區(qū)、二七區(qū)、管城回族區(qū))和鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)、新鄭市、滎陽市和中牟縣。
此外,交通銀行、招商銀行、中原銀行的相關(guān)負責人也都向記者表示了這一消息的真實性。其中中原銀行、鄭州銀行已經(jīng)發(fā)布相關(guān)政策海報。
此外,21世紀不動產(chǎn)鄭州門店相關(guān)負責人表示,他們也已經(jīng)收到開始執(zhí)行鄭州限購區(qū)內(nèi)二套房貸款首付比例最低40%的通知,首套首付比例暫時不變。
“目前已經(jīng)確定實施的銀行有招商銀行、華夏銀行、交通銀行、興業(yè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、郵政銀行、平安銀行、恒豐銀行、中原銀行、中信銀行、光大銀行。”上述負責人說。
正商、星聯(lián)集團等多家房企相關(guān)負責人表示,他們也一直在關(guān)注該消息,在等銀行的最終通知,一旦確認,便會立即落地執(zhí)行。
其實對于此次二套房首付比例的下調(diào)早就有跡可循,早在今年6月份,鄭州市人民政府印發(fā)的《鄭州市穩(wěn)經(jīng)濟促增長政策措施》中在房地產(chǎn)方面措施中就曾提到,要促進二套房首付比例降至40%。對擁有一套住房并已結(jié)清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房,銀行業(yè)金融機構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。
8月份全市商品房銷售7238套(間)
二套房首付比例的下調(diào),對于鄭州樓市來說,無疑是一個利好信息,眾多房企也十分期待。
當日上午,在保利地產(chǎn)某樓盤售樓處,銷售人員王麗(化名)表示,在剛剛過去的中秋假期,樓市銷售有了小幅度的回暖。
“今年中秋期間,看房人數(shù)相較以往有所增長,中秋期間,我們樓盤整個轉(zhuǎn)交比大約在10:1左右,與2021年中秋相比基本持平,高于前幾個月的轉(zhuǎn)交水平。”王麗說,加上二套房首付比例下調(diào)的利好,預計國慶期間還會迎來一波購房小高峰。
“專門挑了‘金九銀十’來看房子,對比了幾家,已經(jīng)有意向了。”正在看房的夏先生說。同時,接受采訪的多位市民也都表示,這個政策的出臺,提升了大家的信心。
另據(jù)鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局消息,8月份,鄭州全市商品房批準預售面積76.1萬平方米,其中商品住宅批準預售面積66.08萬平方米;全市商品房銷售7238套(間),銷售面積82.3萬平方米。鄭州全市二手房共成交7180套(間),成交面積75.15萬平方米。
正觀新聞記者 曹婷 見習記者 王艷明
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