消費(fèi)熱度提升,市場(chǎng)聲量見(jiàn)漲,投資腳步加快——
縣城酒店正變樣
來(lái)一場(chǎng)“反向旅行”、探索周邊“寶藏小城”,隨著越來(lái)越多消費(fèi)者的足跡深入縣域,一批縣城酒店迎來(lái)越來(lái)越高的市場(chǎng)聲量。
剛過(guò)去的“十一”期間,許多縣城酒店住宿火爆,成為行業(yè)內(nèi)的亮點(diǎn)。另一端,一批中高檔國(guó)內(nèi)外品牌連鎖酒店早已紛紛加大縣域布局,推動(dòng)重塑著行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局。一位業(yè)內(nèi)人士感慨,“如今的縣城酒店遠(yuǎn)超想象”,如其所言,這里的酒店正變樣。
熱門(mén)縣域酒店預(yù)訂增速超大盤(pán)
“‘十一’回到老家大別山下的縣城,預(yù)訂了當(dāng)?shù)剌^為別致的藝術(shù)酒店,住宿不貴,吃和玩不擁擠,體驗(yàn)挺好。”
“中秋旅行避開(kāi)大熱門(mén)景點(diǎn),去了山東縣城一處溫泉酒店,果然錯(cuò)峰優(yōu)勢(shì)明顯,可以獨(dú)享游樂(lè)場(chǎng)和湖景。”
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今年以來(lái),不少消費(fèi)者將縣城作為休假旅行目的地,直接帶動(dòng)縣城酒店訂單量增加。在各類(lèi)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中,縣城酒店表現(xiàn)打眼。
華住集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,今年國(guó)慶假期,擁有獨(dú)特旅游資源的四川理塘縣、山西萬(wàn)榮縣、陜西隴縣、湖北紅安縣等超60個(gè)縣城的華住旗下酒店平均入住率都超過(guò)100%。這是什么概念?“酒店滿房,算上鐘點(diǎn)房出租,入住率就會(huì)超過(guò)100%,歇腳的客人應(yīng)該不少。”該負(fù)責(zé)人介紹。
同程旅行數(shù)據(jù)也顯示,今年“十一”假期,國(guó)內(nèi)各大熱門(mén)縣域目的地酒店預(yù)訂增速超過(guò)大盤(pán)。其中,預(yù)訂熱度同比漲幅超過(guò)50%的縣和縣級(jí)市就有近百個(gè)。
一些縣城高星級(jí)酒店和中高檔連鎖品牌酒店成為不少異地游消費(fèi)者的選擇。
“國(guó)慶期間有3天客房全滿,售價(jià)也漲了不少,宴席廳同樣也是大小廳全滿。”在重慶近郊區(qū)縣經(jīng)營(yíng)一家高檔酒店的蔡女士說(shuō)。“沒(méi)想到縣城竟然隱藏了這么好的酒店”“相比一二線城市,價(jià)格真的實(shí)惠”,不少消費(fèi)者分享道。
美團(tuán)數(shù)據(jù)顯示,9月第一周,30歲以下年輕人最?lèi)?ài)去的五星酒店所在縣城為:河北秦皇島昌黎縣、廣東惠州惠東縣、浙江杭州淳安縣、浙江湖州長(zhǎng)興縣、海南陵水黎族自治縣、江西上饒婺源縣。去哪兒數(shù)據(jù)顯示,“十一”期間,縣域高星級(jí)酒店尤其火爆,預(yù)訂量同比增長(zhǎng)五成。
去哪兒大數(shù)據(jù)研究院研究員蔡木子分析,這些縣域目的地多半靠近景色優(yōu)美的賞秋地,而一二線城市是主要客源地。游客對(duì)條件相對(duì)較好的酒店需求量大幅增長(zhǎng),帶動(dòng)了縣城高星級(jí)酒店的預(yù)訂量。
中高端連鎖酒店下探縣城
實(shí)際上,在縣城被越來(lái)越多消費(fèi)者“發(fā)現(xiàn)”之前,不少連鎖酒店品牌已經(jīng)將目光聚集于此。
今年7月,隨著漢庭林芝墨脫縣酒店開(kāi)業(yè),華住中國(guó)第1萬(wàn)家門(mén)店落地墨脫縣。西藏林芝墨脫縣是中國(guó)最后一個(gè)通公路的縣城,也是川藏線318國(guó)道上的重要站點(diǎn)。“當(dāng)?shù)剡B鎖酒店稀缺,很多自駕游客難以住到心儀的酒店,我們正是瞄準(zhǔn)了其中的機(jī)會(huì)。”華住集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),今年以來(lái),沿著川藏線318國(guó)道,華住已經(jīng)新開(kāi)了近10家酒店。
漢庭、全季、桔子……近年來(lái),華住旗下不少連鎖酒店品牌在縣城開(kāi)出首店。華住集團(tuán)首席執(zhí)行官金輝介紹,截至今年二季度末,華住在營(yíng)酒店在三線及以下城市的占比為41%,同比提升2個(gè)百分點(diǎn),待開(kāi)業(yè)酒店在三線及以下城市的數(shù)量也較去年同期有兩位數(shù)增長(zhǎng)。“縣縣有華住是我們的目標(biāo),希望2030年以前能實(shí)現(xiàn)。”金輝說(shuō)。
從本土酒店品牌到國(guó)際酒店集團(tuán),加大下沉市場(chǎng)布局之勢(shì)有跡可循。
錦江酒店在三線以下城市已開(kāi)業(yè)門(mén)店超過(guò)2800家,并正在縣城核心地段布局中端主力品牌。萬(wàn)豪今年初公布2024年中國(guó)籌建酒店名單,30%的新開(kāi)業(yè)酒店位于三線及以下城市,浙江湖州南潯、安徽宣城涇縣等也在擴(kuò)張版圖中。安徽黟縣相關(guān)方面今年分別與洲際酒店集團(tuán)旗下英迪格酒店、金普頓酒店簽約,這也是“金普頓”和“英迪格”兩個(gè)酒店品牌首次進(jìn)入安徽市場(chǎng)。
不少業(yè)內(nèi)人士分析,人們的消費(fèi)需求正在快速提升,但大量下沉市場(chǎng)中,品質(zhì)化的住宿選擇還不多,尤其文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動(dòng)一些縣域市場(chǎng)熱度攀升,這吸引著連鎖品牌和企業(yè)積極布局,搶占商機(jī)。
“從市場(chǎng)需求角度看,隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及居民收入水平的提升,消費(fèi)者對(duì)于酒店品質(zhì)、消費(fèi)體驗(yàn)等方面的訴求不斷提升。”中國(guó)飯店協(xié)會(huì)發(fā)布的《2024中國(guó)酒店集團(tuán)及品牌發(fā)展報(bào)告》同時(shí)認(rèn)為,經(jīng)濟(jì)型酒店仍然是我國(guó)連鎖酒店市場(chǎng)的重要組成部分,下一階段經(jīng)濟(jì)型酒店產(chǎn)品高品質(zhì)化、綠色化將是重要趨勢(shì)。
更好滿足多樣化消費(fèi)需求
從浙江桐廬縣到安吉縣,住當(dāng)?shù)鼐频?,體驗(yàn)瀑布巖洞、水上漂流,不久前,家住上海的李女士一家乘興來(lái)了趟周邊短途游,玩得十分盡興。“周邊交通便利,游玩項(xiàng)目多,各方面服務(wù)體驗(yàn)都很好。”李女士說(shuō),這趟旅程,讓她對(duì)“發(fā)掘體驗(yàn)周邊的‘寶藏’小城有了更多興趣。”
為什么是縣城酒店“火”了?答案還是要回到這里。
近兩年,不少游客為避開(kāi)人潮,開(kāi)始探尋“寶藏”小城等非典型的旅游目的地,個(gè)性化、差異化的出行方式逐漸被更多消費(fèi)者采納。去哪兒平臺(tái)搜索數(shù)據(jù)顯示,“人少”“小眾”“反向”是“十一”假期搜索熱度躥升幅度最高的詞匯。此外,不少因游戲IP、音樂(lè)節(jié)、麻辣燙、燒烤、“村晚”出圈的三四線城市及縣城涌現(xiàn)出來(lái),成為新興的休閑度假旅游目的地。
“下沉市場(chǎng)具備非常大的增長(zhǎng)潛力。”多位連鎖酒店品牌負(fù)責(zé)人這樣公開(kāi)表示。如今,中國(guó)有2800多個(gè)縣級(jí)行政區(qū),經(jīng)濟(jì)總量占全國(guó)近四成,覆蓋數(shù)億的人口規(guī)模,多種多樣的人文文化和自然資源吸引著更多休閑旅游客群,這也成為下沉市場(chǎng)旅游消費(fèi)持續(xù)增長(zhǎng)的動(dòng)力。
與龐大消費(fèi)潛力相對(duì)應(yīng)的,是縣域酒店連鎖化率的巨大提升空間。
《2024中國(guó)酒店業(yè)發(fā)展報(bào)告》顯示,截至2023年底,按連鎖客房數(shù)量計(jì)算,中國(guó)酒店連鎖化率從2022年的38.75%提升至40.95%。中國(guó)飯店協(xié)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,連鎖化、品牌化是我國(guó)酒店業(yè)發(fā)展的大勢(shì)所趨。相比發(fā)達(dá)國(guó)家酒店品牌連鎖化率可達(dá)60%以上,我國(guó)酒店品牌化空間仍然較大。而在連鎖化程度明顯低于一二線城市的下沉市場(chǎng)則更是如此。
“把酒店開(kāi)到流量更多的地方去”,這已是許多企業(yè)和品牌不約而同的選擇。“當(dāng)然,中國(guó)的下沉市場(chǎng)縣域多、地域廣,管理上也有它的獨(dú)特性。”華住集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),企業(yè)希望在下沉市場(chǎng)不斷開(kāi)出好店并服務(wù)好消費(fèi)者。
可以期待的是,隨著越來(lái)越多企業(yè)和品牌“沉”下去、走進(jìn)縣域市場(chǎng),當(dāng)?shù)刈∷扌袠I(yè)的產(chǎn)品和服務(wù)也有望持續(xù)升級(jí),提供更加多元化和個(gè)性化的住宿體驗(yàn),更好滿足消費(fèi)者需求。(記者 李 婕)
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