全媒體記者 齊向軍 楊治

去年11月以來，駐馬店不斷優(yōu)化調整住房公積金政策，引起了許多市民的關注。就大家關心的住房公積金新政策，記者走訪了駐馬店市住房公積金管理中心了解情況。

4月11日上午，記者來到駐馬店市民中心公積金辦理窗口，看到前來咨詢和辦理業(yè)務的市民絡繹不絕。

駐馬店市住房公積金管理中心信貸科科長李輝介紹，提取住房公積金還商業(yè)貸款的職工，只要提供購房合同、銀行住房貸款合同就可以前來辦理提取業(yè)務。

“如果是商轉公貸款，假如商業(yè)貸款50萬，分20年還款，現在轉住房公積金貸款，僅利息就可以節(jié)省7.4萬元左右。”李輝說。

對于異地公積金在駐馬店市辦理貸款的問題，連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上且仍正常繳存的職工，購買駐馬店市普通自住住房，可向駐馬店市住房公積金管理中心申請住房公積金異地貸款。

目前，市住房公積金管理中心開通了“亮碼可辦”業(yè)務統一電子碼，原來的異地職工需要提供紙質版的異地繳存證明，職工到本地開證明，但現在可用電子版代替原有的紙制版繳存證明，減少了職工的跑腿次數，讓服務更便捷。

除了異地貸款額度提高等利好政策外，根據《駐馬店市進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》（駐政辦〔2024〕4號）文件要求，近期駐馬店市又出臺了一系列關于住房公積金的新政策，以進一步惠及廣大職工。

一是降低首次住房公積金貸款的最低首付款比例，職工在駐馬店市購買自住住房，首次申請住房公積金貸款的，最低貸款比例有30%下調到20%。

二是提高住房公積金最高貸款額度。夫妻雙方繳存住房公積金的，最高額度由50萬元提高至70萬元；單方繳存住房公積金的，最高額度由40萬元提高至60萬元。

三是提取住房公積金支付首付款比例。原來支付首付款需要職工拿到購房合同、已備案的網簽合同才能支取?，F在只要職工與開發(fā)企業(yè)簽定承諾，住房公積金管理中心就可以直接把首付款打給預售資金監(jiān)管賬戶上，也就是職工資金不夠情況下，可以直接提取公積金充當首付款。

李輝表示，下一步，市住房公積金管理中心準備對二手房進行貸款政策調整：原來施行的是只對房齡20年以下貸款，下一步準備改為對20年以下的房屋貸款額度不超過70%，對21年到30年房齡的也可以貸款，不超過房屋總價的40%貸款額度；房齡在31-50年的貸款額度不超過房屋總價的20%。

市住房公積金管理中心的工作人員提醒大家，個人征信狀況會影響到公積金貸款的。如果在五年之內信用狀況有逾期，住房公積金管理中心是不予貸款的，所以呼吁廣大職工一定要維護好自己的征信，及時足額的在扣款日之前把貸款還存上，以免產生逾期記錄，影響個人征信，帶來不必要的麻煩。（編輯 詹云清）

免責聲明：凡本網注明“來源：XXX（非駐馬店廣視網、駐馬店融媒、駐馬店網絡問政、掌上駐馬店、駐馬店頭條、駐馬店廣播電視臺）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責，作品版權歸原作者所有，如有侵犯您的原創(chuàng)版權請告知，我們將盡快刪除相關內容。凡是本網原創(chuàng)的作品，拒絕任何不保留版權的轉載，如需轉載請標注來源并添加本文鏈接：http://90m2em.cn/showinfo-252-319298-0.html，否則承擔相應法律后果。