賈柏，26歲，北京211/985名校在讀博士。

談及“認(rèn)房又認(rèn)貸”的“3·17新政”，賈柏笑稱對(duì)自己沒(méi)啥影響，“就是舊政策的30%首付，以我目前的能力也買不起。二套房又從何談起呢？”雖是一句玩笑話，卻能反映出這個(gè)城市許多年輕人的真實(shí)想法。

“其實(shí)這個(gè)政策出來(lái)之后，我反而松了一口氣，我之前其實(shí)很糾結(jié)的，我到底是要在這個(gè)城市繼續(xù)攢錢買房，還是回濟(jì)南找一份清閑一點(diǎn)兒的工作，過(guò)過(guò)小日子。我覺(jué)得我現(xiàn)在想清楚了?！痹诒本┕ぷ鲀赡甑呐∪~說(shuō)。小葉本科念的是山東省的一所二本院校，后來(lái),她考取了北京的研究生。她本想大學(xué)畢業(yè)留在濟(jì)南工作，但父母堅(jiān)持認(rèn)為，研究生學(xué)歷對(duì)將來(lái)的就業(yè)和生活都有幫助。小葉想著自己年紀(jì)還小，也不妨去外面的世界看看。

令小葉沒(méi)想到的是，之后她所有的選擇都被“綁架”了。2015年研究生畢業(yè)找工作時(shí)，小葉本來(lái)看中了一家小型初創(chuàng)公司，公司團(tuán)隊(duì)成員都是90后，實(shí)習(xí)了一段時(shí)間，小葉覺(jué)得自己很喜歡這種大家一起貢獻(xiàn)創(chuàng)意、其樂(lè)融融的工作環(huán)境。但這一想法遭到父母的強(qiáng)烈反對(duì)?！案改赣X(jué)得都讀到研究生了，最好還是能夠爭(zhēng)取一下北京戶口。這樣無(wú)論將來(lái)發(fā)展一段時(shí)間想留在北京，還是回濟(jì)南，都‘進(jìn)可攻退可守’。”雖然初入社會(huì)，小葉尚不知道“北京戶口”意味著什么，但她還是聽(tīng)從父母的要求，選擇了一家有進(jìn)京指標(biāo)的企業(yè)，做行政工作。

“有了戶口就可以買房了，將來(lái)孩子也可以在北京上學(xué)，”小葉笑了起來(lái)，這個(gè)粗線條的姑娘對(duì)于“北京戶口”的認(rèn)知只有這兩條。

雖然工作近兩年，但小葉并沒(méi)有多少積蓄，“如果真的買房，可能就要靠家里。算了一下，首付最多能湊到六七十萬(wàn)元，這個(gè)首付，只能在昌平、通州地界買到小戶型。”

這并不是最關(guān)鍵的，最關(guān)鍵的問(wèn)題是，小葉并不確定自己是否真的要留在北京?！昂?jiǎn)單來(lái)說(shuō)，這個(gè)問(wèn)題就是‘到底是要選擇大城市的一張床，還是小城市的一間房’。在可預(yù)見(jiàn)的日子里，我可能會(huì)因?yàn)楸本┑纳畛杀具^(guò)得很辛苦，但是回濟(jì)南就不一樣了，我有家人，有朋友，生活會(huì)舒服很多?！?/p>

其實(shí)，這個(gè)問(wèn)題已經(jīng)困擾小葉兩年了，她本來(lái)就傾向于“小城市的房”，只是父母的要求，加上北京的發(fā)展機(jī)會(huì)確實(shí)多。不過(guò)，現(xiàn)在她想明白了。她想回家，立刻、馬上。

“我覺(jué)得其實(shí)（政策）挺好的，”小葉說(shuō)，“這可以幫助許多年輕人迅速做出判斷和選擇。這兩年不論是進(jìn)京指標(biāo)還是住房，政策都是收緊的。年輕人面臨的選擇會(huì)更急迫，它需要你對(duì)于未來(lái)做一個(gè)更加清楚的預(yù)測(cè)和判斷?！?/p>

“我不等了，我要回家嫁人了。”電話那頭的小葉大笑起來(lái)。

這幾天，賈柏持續(xù)在網(wǎng)上看到一些關(guān)于“年輕人在北京買房”的悲觀論調(diào)，不過(guò)他并不認(rèn)同。相反，他覺(jué)得對(duì)于像他一樣，有計(jì)劃將來(lái)在北京購(gòu)房的年輕人而言，“3·17新政”是一個(gè)利好消息。

今年26歲的賈柏，不僅學(xué)業(yè)優(yōu)秀，在許多事情上，他似乎都走在了同齡人的前列。早在本科三年級(jí)時(shí)，賈柏就通過(guò)學(xué)校的集體戶口參與了機(jī)動(dòng)車搖號(hào)，畢業(yè)時(shí)，他已經(jīng)擁有了在北京購(gòu)車的資格。在買房這件事情上，賈柏也行動(dòng)很快。去年11月，賈柏專門抽出一個(gè)周末回老家西安看房。作為一個(gè)土生土長(zhǎng)的西安娃，賈柏對(duì)這座城市比較熟悉，最后他選擇的一個(gè)樓盤價(jià)格在全市屬于中等偏上水平，出門不遠(yuǎn)就是地鐵以及城市主干道、快速路。

“我看了一個(gè)兩居室，付了30%首付，貸款20年。首付是家里出的，剩余的房貸，我打算自己掙錢還?！辟Z柏告訴中國(guó)青年報(bào)·中青在線記者。

之所以首套房選擇在西安，是因?yàn)橘I不起一線城市的房，而且學(xué)校的集體戶口不符合購(gòu)買70年產(chǎn)權(quán)住宅的要求。

“讀到博士，依然買不起房？”面對(duì)中國(guó)青年報(bào)·中青在線記者的提問(wèn)，賈柏說(shuō)：“我覺(jué)得不能這么看，如果過(guò)高、甚至非理性的房?jī)r(jià)讓部分人開(kāi)始質(zhì)疑學(xué)歷的意義，并且成為普遍現(xiàn)象是極其有害的?！?/p>

博士學(xué)位是學(xué)歷體系的頂端，但賈柏認(rèn)為，“所謂‘知識(shí)鏈頂端’的人，也無(wú)非是社會(huì)分工的一種，知識(shí)與財(cái)富沒(méi)有必然聯(lián)系。我們對(duì)于知識(shí)的尊重程度不應(yīng)由買不買得起房子來(lái)決定，也從不應(yīng)該對(duì)知識(shí)的意義產(chǎn)生質(zhì)疑。”

“3·17新政”讓賈柏看到了年輕人在北京購(gòu)房的可能?！皬倪@一政策，可以看到政府對(duì)于房市的調(diào)控力度，對(duì)于炒房團(tuán)肯定是一種打擊，惡意哄抬房?jī)r(jià)，或者是出于投資目的反復(fù)購(gòu)房賣房的人，都會(huì)受到遏制。可能二套房首付提高短期來(lái)看是不利于購(gòu)房者的，但長(zhǎng)期來(lái)看還是利好的，我覺(jué)得政策是在向真正有剛需的人傾斜，對(duì)年輕人來(lái)說(shuō)是有利的?！?/p>

“我一直都覺(jué)得，房子買來(lái)就是用來(lái)住人的?！边@一句話，賈柏說(shuō)得特別用力。不僅是賈柏，在這座城市里，二十多歲的千千萬(wàn)萬(wàn)個(gè)賈柏或許都是這樣想的，房子買來(lái)就是為了住，有了房子就有了家，而這些跟投資都沒(méi)有關(guān)系。

（應(yīng)采訪對(duì)象要求，賈柏、小葉為化名）

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