記者8月28日獲悉，國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前聯(lián)合印發(fā)《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》（以下簡稱《方案》），確定13個(gè)城市為全國第一批試點(diǎn)，河南省鄭州市入選。

據(jù)了解，按照地方自愿原則，在超大、特大城市和國務(wù)院有關(guān)部委批準(zhǔn)的發(fā)展住房租賃市場試點(diǎn)城市中，租賃住房需求較大，村鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織有建設(shè)意愿、有資金來源，政府監(jiān)管和服務(wù)能力較強(qiáng)的城市，經(jīng)國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部確定，開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房。

《方案》指出，試點(diǎn)基本原則是把握正確方向、保證有序可控、堅(jiān)持自主運(yùn)作、提高服務(wù)效能；內(nèi)容包括完善試點(diǎn)項(xiàng)目審批程序、完善集體租賃住房建設(shè)和運(yùn)營機(jī)制、探索租賃住房監(jiān)測監(jiān)管機(jī)制、探索保障承租人獲得基本公共服務(wù)的權(quán)利。

“利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房，可以增加租賃住房供應(yīng)，構(gòu)建購租并舉的住房體系，建立健全房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的長效機(jī)制。同時(shí)，有助于拓展集體土地用途，豐富農(nóng)村土地管理實(shí)踐，促進(jìn)集體土地優(yōu)化配置和節(jié)約集約利用，加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程。”省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

據(jù)悉，全國第一批13個(gè)利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的試點(diǎn)城市分別是北京、上海、沈陽、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都。

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