【駐馬店廣視網(wǎng)訊】（記者 朱劍鋒 通訊員 周振山 趙明舉）厲兵秣馬深耕地產(chǎn)行業(yè)十八載，滄海橫流打造天中地產(chǎn)新藍海。2017年4月7日下午，由駐馬店市企業(yè)家協(xié)會與駐馬店廣播電視臺聯(lián)合打造的《財智人物》人物訪談節(jié)目在西班牙小鎮(zhèn)演播廳錄制。河南國潤集團副總裁、駐馬店市嘉富誠置業(yè)總經(jīng)理劉俊偉走進《財智人物》講述其掌舵地產(chǎn)企業(yè)的商海浮沉錄。

駐馬店市企業(yè)家協(xié)會秘書長、駐馬店市科技學(xué)校校長黨進，駐馬店市企業(yè)家協(xié)會副會長、河南豫坡酒業(yè)集團營銷總經(jīng)理張建峰等協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)部分會員企業(yè)家以及西班牙小鎮(zhèn)的優(yōu)秀員工代表40余人參與了現(xiàn)場節(jié)目的錄制。

1998年，作為一名土生土長的駐馬店青年劉俊偉考上了鄭州大學(xué)國際經(jīng)濟與貿(mào)易專業(yè)，十八九歲的劉俊偉意氣風(fēng)發(fā)，胸懷大志，不僅對鄭州的一切都充滿了好奇，對未來的學(xué)業(yè)和事業(yè)更是充滿了無限憧憬。學(xué)習(xí)努力的劉俊偉連續(xù)擔(dān)任兩屆學(xué)生會主席，充分利用假期時間了解社會、體驗生活。他為了減輕父母的經(jīng)歷負擔(dān)，在寒暑假兼職賣房，曾經(jīng)在暑假兩個月賺到七八千元。及早深入社會的大學(xué)經(jīng)歷不僅使劉俊偉賺到人生的第一桶金，更為日后他篤定的房地產(chǎn)生涯埋下了充滿生命力的種子。劉俊偉在大學(xué)期間經(jīng)常閱讀《南方周末》、《二十一世紀(jì)經(jīng)濟導(dǎo)報》等經(jīng)濟社會前衛(wèi)報刊，因此他對媒體也有一種特殊的情結(jié)。

2002年，劉俊偉大學(xué)畢業(yè)以后，被招聘到河南日報做了一名記者，同學(xué)們都認為劉俊偉這次肯定要在媒體行業(yè)奉獻青春了。沒想到劉俊偉依然癡迷房地產(chǎn)行業(yè)，他選擇了在河南日報跑房地產(chǎn)專線。光陰似白駒過隙，轉(zhuǎn)眼時間到了2004年，劉俊偉在河南日報工作雖然順風(fēng)順?biāo)?，日常每月工資能達到5000元，但是這種朝九晚五的生活，并不是他要的，劉俊偉喜歡的是挑戰(zhàn)人生。劉俊偉閱讀完王小波的一篇小說后頓生感悟：“人生不會因為做錯而后悔，而是因為沒有去做而遺憾。”劉俊偉希望能夠重新闖進地產(chǎn)領(lǐng)域。因為地產(chǎn)行業(yè)是他所摯愛與追求的夢想行業(yè)。

學(xué)習(xí)是每一家企業(yè)的剛性需求。任何一個人參加工作，除了希望獲得一份理想的報酬之外，也都希望獲得學(xué)習(xí)和成長。而今天很多中小型企業(yè)面臨的問題是，體量不夠大，無力給員工支付高額的報酬，同時又不知道如何來凝聚員工情感、給員工進行培訓(xùn)。劉俊偉提倡高質(zhì)量的學(xué)習(xí)，他認為身處移動互聯(lián)網(wǎng)時代，人們從社交媒體學(xué)到的知識太淺，應(yīng)該系統(tǒng)的學(xué)習(xí)某一專業(yè)知識。機會只會垂青有準(zhǔn)備的人，只有充分的準(zhǔn)備才能抓住機遇?，F(xiàn)代社會的學(xué)習(xí)途徑很多，應(yīng)通過各種途徑來了解行業(yè)形勢，積累行業(yè)的知識素養(yǎng)，厚積薄發(fā)，才能百戰(zhàn)百勝。他把自己的學(xué)習(xí)力毫無保留的傳承給公司的高管，始終把提要求，培育人，激勵人作為凝聚人心的文化核心價值觀。

劉俊偉說，無人氣就無商氣，西班牙小鎮(zhèn)去年被省級媒體譽為“神盤”，除鄭州外，其他17個地市連續(xù)保持銷冠領(lǐng)跑地產(chǎn)業(yè)可以說在房地產(chǎn)市場低迷的寒冬期，西班牙小鎮(zhèn)創(chuàng)作了一個奇跡。究其原因，是營銷戰(zhàn)略精準(zhǔn)的結(jié)果，更與文化活動的策劃密不可分。據(jù)劉俊偉說，西班牙小鎮(zhèn)去年舉行98場活動，不管是民俗燈盞，相親大會，還是國際美食節(jié)，冰雕節(jié)，都給天中父老的娛樂休閑吹來了一縷新風(fēng)。

俗話說，兵熊熊一個，將熊熊一窩，好的營銷團隊離不開好的領(lǐng)導(dǎo)者。劉俊偉始終信奉，“主管領(lǐng)導(dǎo)不必事無巨細，“諸神歸位”才能打造高效率的營銷團隊”這樣一個信條。劉俊偉給他的銷售團隊定下鐵的規(guī)矩，公司會在每個月的月末都將末位淘汰10個部門中每個部門綜合排名倒數(shù)第一的工作人員，這樣的鐵律使他的員工不敢有絲毫的怠慢，員工們齊心協(xié)力將西班牙小鎮(zhèn)打造成豫南地區(qū)一流的高端樓盤。多年的商海浮沉塑造了劉俊偉堅毅果敢的性格，他說：“滄海橫流，方顯英雄本色，不懼、不畏、迎難而上，才是地產(chǎn)弄潮兒”，唯有歷經(jīng)“橫流”才方顯英雄本色。

2016年7月8日，在日歷中是平凡的一天，但對于劉俊偉領(lǐng)航的西班牙小鎮(zhèn)來說又帶著些許不平凡，一份名為“小鎮(zhèn)正紅，總裁私宴”的邀請函將社會各界名流達人齊聚在西班牙小鎮(zhèn)，最璀璨的時尚之夜，在這里盛大開啟。相信外表儒雅俊朗的地產(chǎn)驕子，一定能在天中地產(chǎn)行業(yè)為這座城市開創(chuàng)出“紅頂”的偉大事業(yè)。

劉俊偉放眼全國，他對駐馬店未來的房地產(chǎn)市場始終充滿著樂觀的前瞻格局。劉俊偉認為，駐馬店市有900多萬人口，市區(qū)人口不足90萬，擁有龐大的人口基數(shù)，但城市化率卻不足10%，所以可以預(yù)見，未來5到10年，駐馬店市房地產(chǎn)行業(yè)前景依然光明。另外，在外地學(xué)習(xí)就業(yè)的駐馬店青年逐漸適應(yīng)了大城市的高品質(zhì)的生活，他們不再適應(yīng)故鄉(xiāng)的小村莊生活環(huán)境，更期待居住在家鄉(xiāng)的城市里，在家鄉(xiāng)享受大都市的生活。而北上廣深等一線城市的高房價，更助推年輕的朋友回鄉(xiāng)居住。而西班牙小鎮(zhèn)作為駐馬店一所高檔舒適小區(qū)，打造了花園式的安居環(huán)境，必將成為天中樓市的一道靚麗風(fēng)景線。
 

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